国际市场上最活跃的房地产机构投资者，昨天几乎全部聚到了上海。昨天开幕的“2006年中国房地产投资世界峰会”，吸引了25个国家150家企业的开发商、不动产投资者和基金，海外机构投资者纷纷表示，强烈渴望进入中国房地产市场投资领域。
   
    “中国城市以及房地产市场，充满优质项目，但众多项目方急需资本支持。而全球金融市场资本过剩，数百个基金、投资机构希望参与中国发展，却难以进入实质项目投资。”主办方表示，此次展会将为国际机构投资者、国内优秀项目提供“对接”平台。
   
    海外机构对中国房地产市场的热情，从本次峰会上可见一斑。荷兰ING、摩根士丹利、凯雷投资、瑞士信贷、ProLogis房地产信托、美国保德信不动产等著名房地产投资商、基金，纷纷派出企业高层人士参与此次会议，并在演讲中一致表示出“强烈看好中国房地产市场的未来发展前景”，期望寻找合适的投资机会。
   
    花旗集团驻新加坡有限公司全球证券化市场副总裁SANJAY表示，国际市场上有非常多的投资者希望在中国进行多元化的投资，并且愿意投入大笔资金。“事实上，如果一个项目的投资规模只有1000万美元的话，他们一般不会太感兴趣，项目需要融资的规模达到一亿美元左右，他们才会感兴趣。”
   
    据悉，3月30日主办方还将举行专场项目推介峰会。为选择优秀的项目推荐给国际机构投资者，主办方进行了4个月的前期评估工作，最终在70多个寻求资本的项目中，评选出15个优质项目，并以国际投资惯例编写详尽英文投资分析报告，项目资料在峰会前已递交给接受邀请的投资机构，以使其有足够时间了解项目背景。
   
    “房地产投资世界峰会”是国际知名房地产投资大会之一，已经在欧美、中东、亚洲等地区举办过17届，本次在中国举办的已经是第18届。峰会主办方Terrapinn是一家国际B2B媒体公司，其中国合作伙伴BAZO注册于中国香港、英维京岛及中国大陆，主要业务为中国房地产投资顾问及房地产基金投资管理。 

来源:东方早报
作者:刘颖娟